2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市天白区
51.6万円/㎡
前年比-11.6%
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ダイアパレス八事コテージ
愛知県名古屋市天白区表台
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩15分
2020年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 80.19㎡の場合
相場
4,272万円
53.3万円/㎡
3,523
4,022
4,522
5,021
AI査定結果
推定相場価格
4,272万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜4,522万円
50.2万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス八事コテージ
3,999万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 3,999万円 | 49.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,099万円 | 51.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 4,299万円 | 53.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,399万円 | 54.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,499万円 | 56.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/17 | 4,599万円 | 57.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 4,799万円 | 59.8万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,999万円 | 62.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 7,180万円 | 83.3万円 | 6階 | 86.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,180万円 | 52.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 54.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,680万円 | 58.4万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 4,880万円 | 60.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,150万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ダイアパレス八事コテージ 名古屋市天白区表台 | 八事駅15分 | 3,999万円 | 49.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークナード八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 4,280万円 | 58.1万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルバックス植田南 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ植田 名古屋市天白区植田西三丁目 | 植田駅6分 | 4,390万円 | 56.0万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト植田マークステイト 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅6分 | 4,090万円 | 55.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市天白区では11.6%下落しています。
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